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金科股份地产业务毛利率下降6个百分点,“三道红线”全达标
4月1日晚间,金科股份(000656.SZ)披露2020年年报数据。 财报显示,金科股份及所投资的公司全年实现销售金额2232亿元,同比增长20%;房地产销售面积2240万平方米,同比增长约18%。报告期内,金科股份在华东、重庆、西南(不含重庆)、华中、华南地区销售金额占比分别达到 41%、19%、
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地方调控加码,遏制楼市过热苗头,“房住不炒”底线不容突破
今年以来,面对房地产市场过热苗头,多地出台楼市调控措施。有关部委进行调研督导、出台相关政策,行政、金融、土地等手段多管齐下遏制楼市过快上涨势头,传递出“房住不炒”底线不容突破的鲜明态度。同时,“解决好大城市住房突出问题”的路线图逐渐清晰,各大城市正在行动起来,加大供给,切实解决好新市民、青年人等群体
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媒体:中国“7000亿元”房企扩容,传递三大楼市新趋势
中新社北京4月2日消息,正值房企年报密集发布季,各大企业的财务数据和经营动向形成观察楼市的较佳窗口之一。今年,头部房企传递出哪些行业新趋势? 2020年,碧桂园、恒大、万科依然是内地卖房最多的三家房企。按全口径销售额计算,碧桂园去年合同销售额约7888亿元人民币(多家机构测算得出),连续四年“规模第
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监管威力持续显现:一季度房地产信托发行量锐减26%
随着“两压一降”监管威力持续显现,房企通过信托渠道融资遭遇“倒春寒”。用益信托网较新数据显示,截至记者发稿时,我国全行业68家信托公司一季度共发行1326只1763.7亿元的集合房地产信托产品,比去年同期的1801只1775.9亿元,在发行只数上,锐减26.4%。 整个融资信托都在滑坡。中国信登较新
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经纪公司撮合无购房资格人交易,法院判决赔偿房东19万元
刘先生通过房地产经纪公司居间,与张女士签订了《房屋买卖合同》,将其所有的房屋出售给张女士。因张女士无购房资格,房屋买卖合同无法履行,法院判决解除合同。刘先生又将该房地产经纪公司诉至法院。 原告刘先生诉称,他于2017年底委托房地产经纪公司出售自己的房屋。该公司作为居间人,与他和张女士签订了《居间服务
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多城加强监管抑制学位房市场火爆,或成调控新重点
对于全国房地产市场,优质学位房是个永恒的话题,价格之高和涨速之快经常突破人们的想象。针对学位房之热,一些城市开始采取一些有针对性的监管措施。 学位房成较大卖点 日前,深圳市市场监督管理局、市住房和建设局、市教育局联合在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动。据悉,市场监管部门对制作、发布
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研究不法中介和借款人惩戒机制 斩断“经营贷套利买房”利益链条
原标题:研究不法中介和借款人惩戒机制 斩断“经营贷套利买房”利益链条 本报讯(记者潘福达)记者近日获悉,北京相关部门重拳出击,斩断“经营贷套利买房”利益链条,并将推动研究建立针对不法中介和违规借款人的联合惩戒机制,坚决维护首都房地产市场秩序。 按照监管要求,北京辖内银行对2020年下半年以来发放的
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融信发布2020年业绩 2300亿供货量蓄势以待
对房地产行业来说,2020年无疑是难忘又惊心动魄的一年。 疫情过后,热点城市楼市回温迅速,紧跟其后的便是“三道红线”的出台,监管的层层加码,以及各地楼市调控政策的相继出台。 身在其中的房企们为了发展各显神通,有的以旧改、城市更新切入,以确保利润水平的高速增长;有的则积极开拓多元化业务,向物业、商业板
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“三道红线”倒逼房企自身造血 多数房企2020年“降档”
3月下旬,上市房企陆续披露2020年业绩报告。自2020年下半年出台“三道红线”融资监管新规后,各大房企多措并举降负债、降杠杆,从高速增长向高质量发展转变。 “三道红线”即房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1。在“三道红线”的紧
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5家中大型银行个人房贷超标
今年起房贷集中度管理新规开始实施,房贷占比情况备受关注。记者梳理2020年上市银行年报发现,排名前列档的6家国有银行和第二档的8家已披露业绩的股份制银行中,建行、邮储、招行、兴业、中信等5家银行的个人住房贷款占比超标,其中招行和兴业“双踩线”,房地产贷款占比也存在超标。而受此新规影响,银行业纷纷压降房贷
