楼面价1417元/㎡!固原楼市将进入新的发展期!

今日（12月9日）固地(G)[2021]-06号地块被宁夏志方房地产开发有限公司以底价10193.2万元收入囊中，该地块楼面价1417元/㎡。

固地(G)[2021]-06号

宗地面积：39972平方米（合59.96亩）

宗地位置、范围：开城路南侧,东至西城街,西至精英国际,南至规划路,北至第二十三小学

挂牌价格：10193.2万元

竞价增价幅度：500万元

挂牌起止时间：11月29日- 12月09日

条件：净地

规划用途：商住

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，其他规划指标详见固原市规划设计条件通知单编号：（2021）固规条字31号

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

从地图位置可以看出地块和走遍配套完善，北边是第二十三小学，交通便利，畅达全城，相信宁夏志方房地产开发有限公司会在这里打造新的固原人居标杆。

这是宁夏志方房地产开发有限公司在固原拿的第二宗地，排名前列宗地便是中山名苑项目，该项目一期已售罄！

从中国房价行情网上了解到，目前固原原州区均价是5300元/㎡。在近几年的发展中，固原楼市也是稳步发展，房价也是稳步上涨中。

据悉，在《宁夏回族自治区国土空间规划（2021—2035年）意见建议的公告中提及，宁夏将建设“一主一副一带”的城镇空间发展格局，即建设1个主中心城市、1个副中心城市和沿黄城市群（带），而固原就荣登1个副中心城市的建设。

众所周知，副中心城市的发展仅次于主中心城市，起到辅助、辐射带动作用的城市，为固原作为宁夏副中心城市的建设，将会迎来新的发展期。

如今随着城市规划利好发展，众多房企也将目光转向固原市场，目前银川已有两家房企在固原开疆拓土，相信这些外来房企将会刷新固原人居！

注意事项

固地(G)[2021]-06号：

竞得人必须严格按该宗地规划设计条件及海绵城市要求实施。

成交价款不包含其他行政规费（税）。

3.该宗地计容总建筑面积≤71950平方米（地下商业建筑面积计入计容总建筑面积），商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤10%。