这些城市全面取消落户限制!租房也可以落户!

根据《城市建设统计年鉴》，截止2019年末全国共有30座城市常住人口超过300万。此外，人口超300万的城市，也有相应的户籍放宽政策。

2019年12月中央发布《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，大概内容和此次发布的《重点任务》一致：

全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

因此，全面放宽落户条件的I型大城市有14个：哈尔滨、长春、大连、合肥、昆明、太原、长沙、苏州、南宁、石家庄、厦门、宁波、福州、乌鲁木齐。

完善积分落户，主要看社保和居住年限的特大超大城市有16个：上海、北京、重庆、广州、深圳、天津、东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳、青岛。

第二要点是允许租房常住人口在公共户口落户，这一点跨出了租购同权的一小步。

此前，租购同权被广泛提及和讨论，后来杳无音讯。如果租房可以落户，实现同样的就学、就医和就业权利，那么购房就不显得那么必要了。

那些不愿意被房子捆绑在固定城市的人，可以自在切换城市快乐生活。

更深一点说，城市群和都市圈内社保缴纳和居住年限累计互认，和租房可以落户，都是为了破除妨碍劳动力、人才社会性流动的体制机制弊端，促进劳动力和人才社会性流动。

因为，“合理、公正、畅通、有序的社会性流动，是经济持续健康发展的有力支撑”。

第三要点是“城镇建设用地增加规模和吸纳农业转移人口落户数量挂钩”，简称“人地挂钩”，并且安排中央财政市民化奖励资金。

这对地方政府来说，是一个积极的正向激励，新增农村转城市户口就约等于财政收入。不仅能扩大城市建设面积（卖更多地），还可以得到中央财政奖励，新增人口还可以为城市发展助力，可谓一举三得。

此外，千万不能以为城市放开放宽落户，就利好房地产了。这次《重点任务》中强调：

城市要整体谋划、周密设计，统筹做好放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作。

房地产调控和户籍宽松政策不能相矛盾，这着实考验地方政府的智慧了。

这里可以参考西安的做法：放开落户吸引人口，让房价飞一会儿，然后加强限售，套住一大批有心炒房之人。

人口有了，房地产库存去了，然后房价又压住了。可怜的是来不及跑的炒房人，要被套牢很久了。

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这次《2021年型城镇化和城乡融合发展重点任务》的主题还是关于城镇化。

全面放开放宽落户限制、保障常住人口社会福利、促进人口要素城市间流动，都是城市群和都市圈时代必要的铺垫。

《重点任务》提到，提升城市群和都市圈承载能力，健全城市群一体化发展机制。其中“支持福州、成都、西安等都市圈编制实施发展规划”被特别提出，这三座城市在区域的重要地位被凸显出来。

十三五规划的我国大城市群情况

关于超大特大城市，《重点任务》提出从规模扩张转向内涵提升，“疏解”和破解“大城市病”仍是主题，促进多中心、组团式发展。

这段话可以理解为超大特大城市摊大饼式发展时代过去了，求精求美求合理布局的时代来了。

北上广深这样代表性城市，户籍政策想放宽，更难了！

来源：楼市相对论