最担心房价下跌的人,不是开发商也不是银行,而是这一类人

现在的房价，其实还是处于高高在上的一种状态，很多人买房还是不敢轻易去买的，因为房价飘忽不定，担心房子降价，可是要说未来谁最害怕房价下跌呢？很多人认为，肯定是开发商，要么是银行，一旦房价开始下跌的话，这两类群体是损失最惨重的，他们或许会损失无数的金钱，那事实情况真的是这个样子吗？我来简单给大家盘点一下。

现在很多人在买房子的时候都会犹豫，因为楼市开始调控，房价今年一整年从大的范围来说，并没有出现往年那样疯狂上涨的趋势，对于买房这件事，更多的人如今更加理性的对待，房子是一种商品这我们承认，但是房子既然是商品，就不可能一直价格这么高，大多数人都希望看到房价下跌，可是房价一旦下跌，那哪些人损失最惨重呢？我想很多人想到的都会是开发商。

确实对于开发商而言，如果房价一旦下跌，他们确实会损失惨重，大家都知道如今的开发商很大一部分，光拿地就用了所有的资金，之前是拿百姓的钱去开发楼盘再去卖，这本是一项不赔本的买卖，可是如果房价下跌没有人再去买房，甚至更多人期待房价暴跌的话，那开发商手里就没有了资金，没钱就没有办法继续开发房源，还会引发一系列的问题，可能向银行贷款的钱都没有办法归还，还会引发自身资金链的断裂，据不完全统计，今年有将近300家房企倒闭关门，原因就在于很多的小房企，没有充足的资金又遇上了预售困难，最终导致自己关门大吉，如果房价一旦下跌，那对开发商而言损失无疑是巨大的。

房价下跌可能损失的不只是开发商，还有银行，我们要知道我们买房是要去向银行贷款的，而开发商盖房，他们也是向银行贷款的，开发商很多都是资金不充裕的，但是银行有的就是钱，他们把钱贷给开发商也贷给我们，一个去盖房，一个去买房，自己坐收利息的钱，如果房价开始下跌，开发商房子卖不出去钱就收不回来，就没有钱向银行还贷，那么银行自然就会因为资金回笼不到位的问题，出现一系列的反应，很多人都说银行和开发商是最担心房价下跌的，他们损失一定很惨重，可是我认为房价如果真的开始下跌，最倒霉的可能并不是开发商和银行，而是这一类人。

就是刚买房的家庭，对于千千万万个刚买房的家庭而言，买一套房就得掏空自己，一生的积蓄，很多人为了买一套房子都付出了很多的努力，银行短时间内收不回资金，但是从长远的角度来看，千千万万个家庭还是得每个月按时还贷款，银行的钱只是早一天收回来，晚一天收回来的问题，对于有实力的开发商而言，他们也并不会受到多大的动摇，但是对于普普通通的家庭而言，房价一旦下跌，自己还得按时还着遥遥无期的房贷，他们才是最担心房价下跌的人，你们觉得呢？

来源：驻家金陵TB