买了房子就能升值?在固原这几类能让你亏哭!

买房子不仅可以自己住，还可以保持价值，但是将来，不仅有不能保持价值的房子，也有可能变成没有价值的状况。 这是什么样的房子？那么现在我们就一起来了解一下，这样将来购买房子时才可以有效避开这样将来或许一文不值的“穷人房”。

小产权房

这种房屋本质沒有合理合法的身份证号码，不可以随意挂在房市售卖。大多数是大家运用集体用地盖上的，只有居住权沒有房产证的房子。这种房屋的价钱通常情况下较为划算，基本上都经济能力欠佳的购买。

可是未来要是想拿这类房屋去售卖，也许没人会购买的。小产权房子的存有就好似沒有身份证号码的黑人，能卖掉就尽早卖掉，不要到时候只能揣在手里，望楼兴叹了。

（网络图）

注：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称"乡产权房"。

"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

老房子

如果你家是一座老的建筑，那么就越老越有价值。但如果只是我们八九十年代盖起来的房子，已经使用过二三十年之后，不管是电路还是水路，都会出现一些磨损，有谁还愿意花钱买这种住进去可能就会出现问题的房子，自寻烦恼呢？如果你手里正好有这样的老房子，还是赶紧挑个合适的时机出手吧！

（实景图）

不方便的房子

有些房子看起来不错，但周围的设施并不齐全。孩子们上小学，不得不挤在公共汽车里半个小时。老年人去医院也非常不方便。生活在这样的地方，人们的生活质量会下降。谁愿意买这样的房子？别听房地产商宣传策划说话那么好听，整体规划大学、医院门诊、大型商场了，到实际建起來，都不知道猴年马月了。衣食住行极为不便捷的房屋，都是未来有将会贬值率的房屋。

（网络图）

人们买房时，有着投资的心理，为了使你的家将来能成倍地提升价值，买房时较好避开这几种“穷人家”。

说说你觉得哪些类型的房产会很难升值呢？