二手房买卖套路多 交了定金和首付款上百万房子却过不了户

二手房买卖套路多 上百万款项未退完

来源:第1眼-重庆广电

第1眼-重庆广电消息，不久前，市民李先生等人通过朋友、熟人介绍接触到一家公司，对方说有多套价格便宜的房源出售。李先生等人交了定金和首付款，就等着房子过户了，可这一等就没有了下文。

在南岸区亚太商谷小区内，630-第1眼记者见到了李先生等人，他们都来自外省市或者重庆区县。去年上半年，李先生等人接触到了“重庆众达企业管理咨询有限公司”，对方自称，在亚太商谷小区有多套紧俏房源。

李先生说，他们都是外地人，特别想在重庆主城安个家，看到“重庆众达企业管理咨询有限公司”给出的价格比较低，而且首付只要一成，所以很快就签了协议，交了定金和首付款。当时出于信任，以及对二手房交易流程不熟悉，所以就没要求见房东，也没有对房屋的产权情况进行调查核实。

可到了合同约定的过户时间，“重庆众达企业管理咨询有限公司”却总是以各种理由不给过户，甚至连面都不露。购房者们这才起了疑心，最后直接找到合同里这套房源的房东了解情况，这才发现，房东压根就没有委托“重庆众达企业管理咨询有限公司”卖房，而且“众达公司”也没有从事房产中介的经营资质。

随后，李先生等人报了警，警方已经立案侦查。然而，至今二十多名购房者的定金和首付款，依然没有全部退回。为了进一步核实情况，630-第1眼记者拨打了重庆众达企业管理咨询有限公司负责人王先生的手机。王先生对此不愿多说，只表示警方已经介入了调查，他们会把钱全部退给购房者，大概今年六月份前能退清。

目前，警方还在进一步侦办此事。在这里，第1眼也要提醒购房者，尤其是在买卖二手房的过程中，千万不要只看价格高低，在签订协议和支付定金之前，可以到不动产登记中心核实房屋的产权情况，较好要与房东见个面，以免交了钱，过不了户，造成金钱损失。

第1眼-重庆广电记者 唐亮

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