宋国青:三四线城市房价往后是调整 分化会比较大

12月15日消息，第四届国家发展论坛今日举行，本次论坛由北京大学国家发展研究院主办，方正证券(6.860, 0.21, 3.16%)联合主办，论坛主题为“全球变局与国家发展”。北京大学国家发展研究院教授、智库特别顾问宋国青出席并发言。

北京大学国家发展研究院教授、智库特别顾问 宋国青北京大学国家发展研究院教授、智库特别顾问 宋国青

宋国青认为，现在房价我觉得未来继续再大幅度上升的可能性很少了，或者说没有了。主要就是租售比是很低的水平。

宋国青解释称，北京一点几的租金收益率，幸亏不用考虑通货膨胀，要考虑通货膨胀的话是什么东西都达不到的。现在算静态收益率的话，股票市场大概是10%。算到债券，十年国债3出头一点，房子的收益率低了很多。这个租金收益率已经很低了。

宋国青表示，关于三四线城市房价的问题，大幅度上升基本上可以说是过去了，往后是一个调整的过程。分化会比较大。

来源：腾讯新闻