清水河畔再供新地 2021年固原“首拍”已现身!

固原主城区又有新地供应了！

原州区有一宗首次入市的商住用地将于本月挂牌，相关宗地信息公告已经在官网发布：

固地(G)[2020]-18号

宗地位置、范围：东关街东侧、东红村,东至清水河,西至东关街,南至规划路,北至文化路。

宗地面积：34110平方米（合51.17亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，其他规划设计条件指标详见《固原市规划设计条件通知单》编号：（2020）固规条字44号。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

地图位置

固地(G)[2020]-18号地面积合51.17亩，挂牌价格3530.73万元，楼面价575元/㎡，竞价增价幅度170万元。

有的血拼网友可能会觉得这块地莫名眼熟。其实，在18号地所在的区域，已经拍出过一块地。

10月底，固原金城房地产开发有限责任公司曾以2787.2万元拿下一宗商住用地，固地(G)[2020]-17号地，位置便在18号地附近。

17号地与18号地位置对比

清水河风光秀丽，这块地未来开发时，环境定然是一大卖点。

18号地注意事项：

1. 本宗地规划设计方案已经固原市规划委员会审定，土地竞得人必须严格按照已审定的规划设计方案实施，并承担规划设计等相关费用。

2. 成交价款不包含其他行政规费（税）。

3. 该宗地商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤3%。

宗地现场图

18号将于2021年1月6日挂牌截止，届时再为大家公布结果。

此外，将于12月9日开拍的固地(G)[2020]-14号地（西城街与中心路道路交叉口西南侧）已经有了排名前列笔报价。

以此看来，这块地此次终于能摆脱流拍命运了。究竟哪家地产公司会拿下14号地，我们在12月9号见分晓。