老小区“加装电梯”出新规!未来统一“这样”处理?

一直以来，国人对房子的感情都是比较深的。毕竟，国人向来都觉得“有房才有家”，而仅仅是因为房子的居住属性，我们就是离不开它的，因为只有“衣食住行”，对百姓们来说才是最重要的。后来，因为市场需求等影响，房子又多了一个身份“金融投资品”，于是，国人对房子的热爱程度也有增不减。

不过，在这几十年的楼市发展之下，我国的房价还是有了很大的提升，对普通家庭而言，想要买一套房子实属不易。这时候，很多想要买房的人，将目光投向了二手房，又或者是老旧小区。

可能有人疑惑了，买房当然是要买新房了!为何要去买老房子呢?排名前列点原因，当然是因为资金有限了。二手房或者是老房子，价格肯定会比新房要便宜一点。并且，买二手房和老房子又不是什么坏事，只要地理位置好，买的人不会少。

第二个原因，很多人可能就想不到了!之前，不少有点小心机的人买房，就专挑老房子买。因为在国家的城镇化建设发展之下，说不定老房子买了几年之后，就能被划入棚改计划中，等着拆迁拿钱了!

除了有些人的确是为了买老房子“等拆迁”之外，对很多人来说，是不太想要住老房子的。很多时候，买房者会因为老房子质量问题、社区环境问题等，最终还是望而却步了。

不过，你知道吗?老房子也是有价值的!虽然老房子的周边环境可能并不是太好，但是一般来说，老房子都会是学区房，并且地理位置也非常好，周边的超市、菜市场、学校、小吃街等，是一应俱全。

最重要的是，现在手里有老房子的人，实则是“有福了”!为什么这么说呢?相信大家也都听过，现在，国家开始用“旧改”代替“棚改”了。简单来说，未来大拆特拆的时代可能就要结束了。

在今年的相关会议中就提到，今年将会有3.9万个城镇老旧小区迎来改造，涉及居民700万户。

这样做之后，那些买了老房子等着拆迁拿钱的人，可能是“暴富梦”落空了。但是，对很多居住在老房子里几十年的老人们来说，这样的政策其实是福利!

很多老人在老房子住惯了，就不想大拆大改了，因为那样还要去找房住，还要搬家。最关键的是，几十年的老街坊可能在“棚改”之后就被分开了。而以前的老社区，更加方便老人的起居生活，如果换了一个环境生活，说不定还不习惯呢。种种因素之下，大多数老人还是赞同“旧改”的。

其实，“旧改”计划真的也不错!虽然不会拆迁，拿不到拆迁款和安置房了。但是，旧改会让你的房子焕然一新，旧线路修缮、旧道路扩宽、新区停车位、河道管理等，都是旧改的内容之一。最关键的是，如今5-6层的老房子，在旧改之后，就能装上电梯了!

对老人而言，老房子较大的不好之处，就是没有电梯。而旧改就想到了这一点，加装电梯!

在加装电梯等多个旧改内容之下，老房子的价值说不定要比新房更多了。之前不是还有新闻称，南京某小区在旧改之后，房价高涨。

所以说，我们也不用为“棚改”的消失而难过，旧改的优点还是很多的!不过，这时候的旧改，还是出现了“问题”。而这个问题主要围绕着的，正是加装电梯的难题。

加装电梯，高层的住户肯定是同意的。但是，低层住户就不同意了，因为装电梯需要占据公共区域，一楼的住户就觉得，这对出行造成了极大的困扰。最重要的是，一二楼住户是用不着电梯的，但是可能依旧要为加装电梯付钱，自然就没人乐意了!

随着事件的发酵，也引起了广泛的关注。这时候，专家就提出了，高层住户可以给底层住户补贴。或者，高层住户交的钱多一些，之后的维修费用等，也尽量多一些......

按理说，这个方法是可行的。但是，部分高层住户也不乐意了：“大家都旧改，凭什么我们就要加钱!”。那么，这个办法也不能被全盘接受的时候，一个“新建议”又来了——公交车模式。

简单来说，就是“付费电梯”，靠卡刷电梯，谁用电梯谁付钱。并且，云南昆明已经开始实行了!按次收费，2-3楼每乘坐一次0.2元，4-5楼一次0.25元，6楼一次0.3元。

来源：搜狐焦点温州站