连涨33个月之后,银川房价首次涨停!

银川房小房 2020-03-19 16:15:34
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近日,国家统计局发布了2月份70城房价具体情况。 其中,银川新房价格涨幅与上月持平,二手房上涨了0.2%,同比上涨7.0%。 这是银川新房在连涨34个月之后,首次涨停。 在国家统计局的数据中,有多个城市都处于涨停的状态,所以银川此次显的并不孤单。 这时候,有人很乐观的说:“看看,这下房价真的要降了”

近日,国家统计局发布了2月份70城房价具体情况。

其中,银川新房价格涨幅与上月持平,二手房上涨了0.2%,同比上涨7.0%。

这是银川新房在连涨33个月之后,首次涨停。

在国家统计局的数据中,有多个城市都处于涨停的状态,所以银川此次显的并不孤单。

这时候,有人很乐观的说:“看看,这下房价真的要降了”!

众所周知,2月由于受疫情影响,银川乃至全国售楼部关闭,即便是线上直播买房,成交量和年前相比还是不能比量的。

但是,即便2月份新房房价涨停,也不能以此做信号来判断银川房价走势。

目前,银川房价已经连涨34个月,也就是3年,从下图上可以看出三年涨幅一路呈上升趋势!

(银川近三年房价走势图)

近年来,银川房价上涨间接引发区域热,其中,金凤区城北高端盘云集,成为改善置业的重点区域。区域内项目都以大户型为主,每套房的售价大概都超过了百万。

随着城北学区配套的日渐成熟,目前均价9000元/㎡左右,更有网友调侃,宁要城北一张床,不要永宁一套房!

由此可以看出,购房者对城北片区的挚爱依然不减。

据数据显示,2019年城北片区房价大概涨幅在2000-3000元/㎡之间;城南涨幅大概在1000-2000元/㎡;城东涨幅在1000-1500元/㎡之间;城西涨幅约在500-1000元/㎡之间。

由此可以看出,城北是银川三区两县涨幅最大的区域,未来预计更是价值洼地。

对银川来说,2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况其实意义并不大。

对于楼市,还需要理性看待,不要盲目乐观。

当前,不管是从政策还是经济的角度看,银川未来发展依然值得看好,稳中有涨仍然是大趋势。

但是买房毕竟是大事,投资谨慎,刚需看到合适的及时出手上车。

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