释放多重利好?年底是否是购房的较佳时期

年底了，买房到底划算吗？

这或许是近期听到最多的言论，那到底划算吗？我们从以下几方面来分析分析。

壹|贷款

对大部分的家庭来说，买房优选的是按揭付款方式，这其中就牵扯到了银行的额度。从今年后半年开始，各个银行开始收紧贷款额度，导致购房者贷款额度审批慢，甚至无法正常获批，但近期，又有利好消息释放。

11月10日中国人民银行发布数据，显示10月末，我国个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。另外，新华社从多家银行了解到的消息显示10月份房地产开发贷款投放大幅增长，11月上旬各行房地产贷款投放力度进一步加大，预计11月房地产贷款环比增长态势仍将延续。

这样的消息，无论是对购房者还是开发商来说，都是释放的友好信号。

图源网络

贰|形势

今年可谓是历史最严调控年，在各种严政及三道红线的多重重压之下，大多房企都面临危债务危及，购房者一直处于观望的态度，以致大多房企的任务都没有完成，而年底都是房企冲刺业绩的关键时期，今年他们的压力比往年更大，加之兰州卷土重来的疫情，让本就困难重重的房企变得雪上加霜，因此，在优惠的力度方面势必也会比往年更大。这对购房者来说，现在买房，相对也比较划算。

图源网络

叁|房价

在力保房地产平稳健康发展的导向之下，兰州的房价一直处于稳中微涨的状态，但从后半年开始，兰州的房价开始下跌。连传统的“金九银十”都没有往年的盛况。

房价一直都是全民关注的焦点，现在房价出现了下跌，但很多人都抱着“买涨不买跌”的态度，这一定是正确的吗？小编认为未必，相信很多关注楼市的人都清楚，近期，多城出现了限跌令，以防房价大幅度下跌，加之近期楼市释放的各种利好信息，未来的房价走势如何，还难以判断。现在买房，或许是个好时机。

当然，以上三点只是小编个人的观点，各位网友有其他想法，留言告诉我们。