房地产政策深入解读:毫不动摇坚持房住不炒

1、保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。

这又给房地产行业戴了“紧箍咒”，调控政策的连续性，意思是不要抱有丝毫放松的侥幸心理，调控政策不是一脚刹车一脚油门的事。还有一个词就是“稳定性”，稳的不是行业，而是调整政策。

所谓精准性，也就是因城施策、因地制宜。全国各省市的经济状况发展不一样，市场供应结构情况也不尽相同，城市房价水平千差万别。热点区域热点城市依然比较火爆。这两天又在刷视频看到了鹤岗的房价，有博主去了现场，一套60平的房子总价是惊人的9000元，约等于一部苹果手机。而同样的面积如果在深圳、上海，少说也得几百万。有几个三线城市如菏泽几次蠢蠢欲动要搞个解封政策，但都被紧急叫停。

所以细节需要根据城市情况来调整，但政策大方向不能变。

整体来说，这一条老生常谈。

既然常谈，也能看出来这基本上算是国策了。

如果大家都能深刻理解到这条，所有的问题都能迎刃而解。

2、继续稳妥实施房地产长效机制（老词了，不再解释），保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。

每次也都提到了保障住房的刚需。核心还是为了照顾绝大多数的刚性居住需求，使居者有其房。因为这是“实现共同富裕”的基础条件。

满足合理的改善型需求，也就是照顾一定的刚改需求。

估计二手房市场从业者就像吃了蜜蜂屎一样，又要欢呼雀跃等着市场好转了。

三稳目标提了很久，几乎成了 全能句式。目前稳地价可能达不到了，各地流拍信息不断不再赘述。房价整体来看，稳中有降。具体图表太多，不再一一展示。

3、今年将从保持房地产市场平稳运行、推进住房供给侧结构性改革、推进城镇老旧小区改造、推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程和大力推进“新城建”等方面做好工作。