领地控股去年合约销售额221亿元,资产负债率达84.5%

3月29日晚间，领地控股（06999.HK）披露2020年年报数据。

财报显示，截至2020年末，公司合约销售金额达221.34亿元，同比增长44.8%；合约销售建筑面积270万平方米，同比增长34.7%；合约平均销售金额达8318元/平方米，同比增长7.5%。

从区域来看，京津冀地区、华中地区、成渝经济带及四川省、粤港澳大湾区的合约销售分别占公司2020年合约销售总额的1.7%、8.5%、74.2%和5.4%，合约销售额分别为3.81亿元、18.84亿元、164.34亿元和11.93亿元。

领地控股2020年的全年营收达到131.58亿元，同比增长73.9%；毛利约35.56亿元，同比增长69.2%；毛利率27%，同比下降0.8%；归属于公司所有者的利润达到8.6亿元，同比增长57.9%；核心利润达到10.99亿元，同比增长约99.4%；归属公司所有者的核心利润约8.9亿元，同比增长约96%。

在已竣工待售物业方面，截至2020年末，公司持有价值29亿元的已竣工待售物业，较2019年底增加了123.7%。另外，还持有价值386.57亿元的在建物业，同比增长约38.1%。

在土地储备上，截至2020年末，领地控股土地储备的总建筑面积约为1653991平方米。

截至2020年末，该公司现金和银行结余约为59.25亿元，同比增长86.5%。其中，已抵押存款约1.44亿元，受限制现金16.03亿元，一年内需要偿还的资金为40.9亿元，公司债务总额142.68亿元，负债率约为84.5%。

借款方面，截至2020年末，领地控股的银行贷款及其他贷款利息约为13.64亿元，融资成本3.06亿元，同比增加33%。

对于2021年，领地控股在年报中表示，公司会继续以大西南为核心，围绕成渝都市圈、城市群深入开发市场和客户。除了战略布局之外，领地控股称还会聚焦资金安全，提升资金使用效率，直接或间接促进降本增效，有效控制财务风险，确保资金安全。

截至3月29日收盘，领地控股报5.83港元/股，跌幅0.51%。