楼面价1725元/㎡,含安置房97户,固原这块地看点十足!

还记得3月份原州区挂牌的固地(G)[2021]-01号地吗？其位于博物馆附近，原计划于4月份竞拍，后来突然终止了交易。

如今，这块地又换了个编号，重出江湖了。

地块编号固地(G)[2021]-15号，位于西关街西侧，挂牌价格3949.1万元，面积17.17亩，每亩价格约230万元，起始楼面价约1725元/㎡，竞价增价幅度190万元。

挂牌时间：5月20日-6月2日

地块详细信息：

宗地位置、范围：西关街西侧,东至西关街,西至西城街,南至规划路,北至规划路。

宗地面积：11449平方米（合17.17亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，其他规划指标详见固原市规划设计条件通知单，编号：（2020）固规条字54号。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

地图位置

这块地的挂牌楼面价堪称迄今为止的今年之最，就价格来说看点十足。

从位置来看，紧邻固原博物馆以及西湖公园，地处城市核心位置，周边又有商业广场，未来前景会很不错。

与上次挂牌不同的是，这块地新增了安置房项目，共有安置住宅97户，面积10185平方米，建成后按均价3500元/㎡由原州区政府收购后安置被拆迁户。

其它注意事项：

1、竞得人必须严格按该宗地规划设计条件及海绵城市要求实施，建设方案必须与博物馆总体规划相一致。

2、成交价款不含其它行政规费（税）。

3、该宗地计容总建筑面积≤22898平方米，商业建筑面积占计容总建筑面积的比值≤10%。