总价3065.6万元!固原市原州区今日成交约117亩地!

银川楼市楼小楼 2020-05-08 11:15:15
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今日,固原市土地市场迎来两宗新地的顺利成交,一宗商住用地,一宗为商业用地。 2254.5万!丽景置业拿下原州区二十小北侧商住用地 位于北京路兴达小区西侧的固地(G)[2020]-04号商住用地,被固原丽景置业有限公司以2254.5万元底价一举拿下。 宗地位置:新区北京路南侧、兴达小区西侧,东至兴达小

今日,固原市土地市场迎来两宗新地的顺利成交,一宗商住用地,一宗为商业用地。

2254.5万!丽景置业拿下原州区二十小北侧商住用地

位于北京路兴达小区西侧的固地(G)[2020]-04号商住用地,被固原丽景置业有限公司以2254.5万元底价一举拿下。

宗地位置:新区北京路南侧、兴达小区西侧,东至兴达小区,西至华城国际小区,南至原州区第二十小学,北至新区北京路。

宗地面积:16700平方米(合25.05亩)

土地条件:净地

规划用途:商住

出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年

规划指标要求:容积率=2.9,绿地率=30%,建筑密度=30%

注意事项:1.本宗地规划设计方案已经固原市规划部门审定,土地竞得人必须严格按已审定的规划设计方案实施,并承担规划设计相关费用。2.成交价款不包含其他行政规费(税)。该宗地商业建筑面积占地上总建筑面积的比值为15%。

出价记录显示,丽景置业早已于4月30日对该地出价,可见对这块地志在必得。

其开发的另一个项目,建工·丽景城同样位于北京路旁,就在该宗地块斜对面方向,当前仍是在售状态。

这块地的楼面价仅约466元/㎡,比上一块同地段的宅地(固原市中级人民法院南侧固地(G)[2020]-03号商住用地)的楼面价(482元/㎡)稍低一些,不过在区域配套上优势相当。

(4号地位置)

这块地东侧临中山北街,隔北京路与固原七中相对,周边有原州区第二十小学、原州区第十四小学、固原市一中、固原市中级人民法院、新天地商业中心以及许多社区商铺等。

811.1万元!经开区新材料产业园商业用地底价拍出

另一块商业用地,位于开发区新材料产业园的固地(G)[2020]-06号商业用地,被固原经济技术开发区投资发展有限责任公司竞得,成交价811.1万元。

土地位置:原州区头营镇南屯村(开发区新材料产业园),东至:头营镇南屯村,南至:兴工大道,西至:头营镇南屯村,北至:头营镇南屯村

出让面积:61447平方米(合92.17亩)

用地类型:商业用地

出让年限:40年

容积率:0.2≤R≤0.2

注意事项:1.本宗地规划设计方案已经固原经济开发区管委会审定,土地竞得人必须严格按已审定的规划设计方案实施,并承担规划设计相关费用。2.成交价款不包含其他行政规费(税)。

这块地同样也已于4月30日出价,看来对土地用途早有规划。

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