港龙中国:前2个月实现销售额50亿元,同比增加212%

3月10日，去年疫情后排名前列在香港上市的内地房企港龙中国地产集团有限公司（港龙中国地产，06968.HK）发布未经审核数据，2月单月，该公司实现销售额19.44亿元，同比增加980%；前2个月，实现销售额50.84亿元，同比增加212%。

2020年全年，港龙中国实现销售额313.84亿元，同比增加20%。销售增长的港龙中国同其他最近几年上市的房企一样，上市前经历了高负债带动的规模扩张。

港龙中国的招股书显示，2017年、2018年、2019年及2020年一季度，港龙中国的资产负债比率分别为98.8%、122.1%、172.6%及287.0%。截至2018年及2019年底的两年，港龙中国来自经营活动的现金流净额分别约为-6.26亿元及-67.56亿元。

因为上市，港龙中国负债得以改善。至去年6月底，港龙中国总资产为311.85亿元，负债总额为239.27亿元，合约负债为139.93亿元，资产负债率为76.73%，净负债率为69%。

港龙中国规模扩张原因之一是合作开发。港龙中国在去年8月举行的业绩沟通会上介绍，对于“三道红线”公司还有一定的空间，项目的股权合作比例约为70%。实际控制人吕永怀表示，未来，公司还是会采取这种开放式的合作方式，开放地合作。

港龙中国2007年创立于江苏省常州市。该公司由吕永怀、吕永南、吕永茂、吕文伟、吕志聪及吕进亮等吕氏家族成员控制。吕永怀为吕永茂与吕永南的胞弟、吕志聪与吕进亮的叔父。

2020年7月，港龙中国于香港上市。走进资本市场之后，港龙中国的主要岗位仍由吕氏家族控制，该公司董事会主席为吕永怀，执行董事还包括吕进亮、吕志聪，吕永茂和吕永南是非执行董事，执行总裁谢剑青为吕永怀的表哥。

截至发稿，港龙中国每股股价为4.80港元，跌5.88%。