2020固原首宗宅地成交 2586.6万位于市中级人民法院旁

银川楼市楼小楼 2020-03-27 08:46:13
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今日,原州区2020年首宗宅地摘牌顺利成交,被宁夏金鑫房地产开发有限责任公司以 2586.6万元底价拿下,楼面价约482元/㎡。 这块地便是位于固原市中级人民法院南侧的固地(G)[2020]-03号商住用地,它也是2020年一季度固原宅地市场唯一成交的地块。 (地块位置) 来看看3号地的基本情况及规

今日,原州区2020年首宗宅地摘牌顺利成交,被宁夏金鑫房地产开发有限责任公司以

2586.6万元底价拿下,楼面价约482元/㎡。

这块地便是位于固原市中级人民法院南侧的固地(G)[2020]-03号商住用地,它也是2020年一季度固原宅地市场唯一成交的地块。

(地块位置)

来看看3号地的基本情况及规划指标要求:

宗地位置、范围:市中级人民法院南侧,东至固原市中级人民法院,西至兴原小区,南至北京路,北至存量土地。

宗地面积:19161平方米(合28.74亩)。

土地条件:净地

规划用途:商住

出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年

规划指标要求:容积率=2.8,绿地率=30%,建筑密度=30%。该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

这块地,拿下3号宅地的宁夏金鑫房地产公司,早在挂牌截止的前两日就已经提前出价,可见对这块地势在必得。

这家房企,是固原华城国际小区的开发商,而华城国际,恰好位于这块新地的南侧。

按理,依照3号地的地段优势和配套来看,应该很容易被更多开发商“觊觎”。

地段上:扼守固原黄金轴线北京路,西至雁岭路,东达幸福路和中山北街,过北京路再往南便是古雁岭,交通便捷,居住环境也不错。

配套上:紧邻固原市中级人民法院,环伺的学校较多,有原州十四小、固原一中、七中等。周边建工丽景城、华城国际、兴原小区、六盘山小区等社区居住氛围浓厚。

无论是交通条件,还是配套资源,配备齐全且质量都比较高,是一个优势比较明显的地块。

3号地其它注意事项:

本宗地规划设计方案已经固原市规划部门审定,土地竞得人必须严格按已审定的规划设计方案实施,并承担规划设计相关费用。

成交价款不包含其他行政规费(税)。该宗地商业建筑面积占地上总建筑面积的比值为10%。

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