央行降准,房企热销,土地频频挂牌,银川房价要涨?

三月，随着春暖花开，楼市也逐渐复苏。

就在近日，央行、开发商、购房者、土地市场等方面纷纷都有大动作。

NO.1 | 央行再次放大招，宣布降准

央行随着释放出降息后，今日再次放出大招，宣布降准！

据悉，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

那么，此次降准对楼市有何影响？

业内分析人士表示，政策加大对经济大环境的扶持，会对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心，但其本质并不是为了放松楼市调控，对楼市的利好影响也会表现得比较温和。

在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下，未来几个月的房地产信贷政策仍将趋严。降准本身有助于改善商业银行的流动性，对于放贷等有积极的作用。

所以，当下是购房者抓住政策好机遇的较佳机遇，是时候要抓住了。

NO.2 | 购房者买房需求被释放， 房企热销

由于受疫情影响，购房者需求被抑制许久，当前随着疫情退却，报复性买房时刻还是出现了。

放眼银川，售楼处满座！某项目售楼员爆料：平均每天都有二十多组客户到访，每天光预约的人数就让案场忙不过来。

就拿城北房企世茂地产来说，其旗下单个项目，仅在复工的7天内，以18套的成交量轻松入账4000万，迅速被引为业内一大谈资。

由此可以看出，购房者买房需求已经开始被释放， 房企也频频热销成事实。

NO.3 | 土地市场火热，银川多地纷纷挂牌！

还有一大信号，就是银川土地市场开始回温，土地相继挂牌，预计房企会大规模拿地。

2月21日，永地(G)[2020]-1号、永地(G)[2020]-2号、永地(G)[2020]-3号三宗商服用地挂牌，总面积17297.07平方米，起拍总价为2141.32万元；

2月22日，贺地(G)[2020]-01号商住用地挂牌，出让面积为39911㎡，起拍价2778万元；

3月13日，西夏区银地（G）[2020]-4号地挂牌，出让面积为33439.40㎡，起始价10984万元

3月14日，金凤区银地(G)[2020]-2号挂牌，出让面积为68025.85㎡，起拍价30612万元。

3月14日，金凤区银地(G)[2020]-3号挂牌，出让面积66706.72㎡，起拍价30019万元。

综述：

很多人，认为目前房价受疫情影响仍然会跌，再等等就抄底。

事实是，受疫情影响，房价并没有出现大幅度下跌，各个楼盘优惠政策也逐渐收回了。

当下，我们能看到的更多是各地利好政策不断、买房人扎堆买房、土地市场的回暖，银川多地开始挂牌。

那么，我们是不是可以认为，这些都是信号，是为了增强市场信心，激发购房者买房需求。

近期，房地产市场或许还有迎来一些调整，所以，手上资金充足的购房者，可以把握上车机会，加快入市步伐。