楼市松绑在即!银川又该如何,这几个信号是关键

最近这段时间，楼市的信息多而杂，例如多城首付降至20%、银行降息...

不难看出，全国各地多数城市，都在放松调控，甚至部分城市在“刺激”楼市，隐约之间有一种山雨欲来风满楼的感觉，全国性的救市，似乎近在眼前。

而相对于其他城市的楼市“松绑”，银川在国家统计局发布1月份的70城房价中异常“亮眼”：环比上涨1.5%，排名全国排名前列；同比上涨7.7%，排名全国第二，将银川楼市推向“风口浪尖”。

毕竟各地楼市一片惨兮兮，唯独银川楼市有点“独领风骚”，很多网友猜测，银川估计又要被约谈，楼市政策估计会进一步调控，来稳步市场发展。

那么，今年的银川楼市又该如何走？

网易财经发布姚长盛对话秦虹：她表示是楼市如何走向一方面关键看居民收入；另一方面看政策导向。

说到收入，小编在薪酬网上查询到：银川2021年的平均工资为5775元/月，与2020年人均工资为5485元/月相比，上涨约5.29%。

我们的收入关乎着自己口袋里有没有钱，口袋里有钱自然就会对房子的购买需求增加，如果口袋里没钱就算想买房也没实力。

不过，这才2022年年初，居民收入还是未知数，如果居民收入增加，尤其是对于刚需族来说，在条件允许下，肯定还是会选择买房，毕竟房子如今可以说成为拿下丈母娘的“法宝”，不买房怎么说服丈母娘呢？

我们再来看看政策方面。

银川楼市始终坚持以稳为主，全面贯彻“房住不炒”的基调，稳步发展。

从2020年银川出台银八条后，2021年又发布加强版“新银八条”后，陆续又“更新”土拍市场出让方式，后续9部门联合整治房地产市场乱象，在一系列调控下银川房价进一步维稳。

因此，从2021年下半年开始，楼市成交量逐渐走低，楼市行情大不如前。与此同时，银川挂牌出让的地块大多流拍，土地流拍率也创下了近些年的新高。

说实话，自调控以来银川房价还是比较稳健的。

如今各地楼市都在救市，各种松绑，小编猜想银川大概率不会松绑，但也不会加大调控，如果进行调控力度只会更加严苛。

当然，楼市会不会进行调控，还需得看银川市场的整体情况，政府最终才能采取相应措施来稳步市场发展。

不管市场如何调控都是为了稳步市场，对于购房者来说是好事，所以不要担心，也不用过于忧虑。

不过小编建议，如果是刚需族的话，在条件允许的情况下还是尽早上车比较好，这样也不用忧心市场如何变化了，毕竟你买房是用来住的而不是用来投资的。