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如果用一个词来形容房企的2020年,一定少不了“降杠杆”。 伴随“三道红线”监管新规实施,降负债成为一些房企的“保命符”,也是一些企业的“长命符”。 自2020年8月监管部门要求重点房企降负债以来,碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利、新城、中海、华侨城、绿地、华润、阳光城等十余家房企争相给自己“动
近日,国家统计局发布2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定、同比涨幅有扩有落。 房地产行业是资金密集型行业。2020年,在房地产企业“三道红线”基础上,中国人民银行和银保监会又决定建立房地产贷款集中度管理制度,从房地产业资金需求和融资供给两端
1月17日,一则“民生银行变更还贷方式,房主还贷7年本金一分没还”的报道迅速发酵。贝壳财经记者咨询多位业内人士和银行信贷人士获悉,房贷还款基本没有先息后本这种方式,主流就是等额本息、等额本金两种,不排除当事银行错把房贷划为经营贷、消费贷等。 根据报道,南京市民蒲先生向媒体反映,2013年10月他在民
来源:每日经济新闻 每经记者 吴若凡 每经编辑 陈梦妤 2020年的最后一天,央行与银保监会出台了王炸政策——《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。 《通知》主要内容为,将银行业金融机构划分五档,分档设定房地产贷款占比上限以及个人住房贷款占比上限的两道红线。 此举主要针
来源:每日经济新闻 每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺 在刚刚过去的2020年,百强房企销售总额超15万亿元,但再创新高的销售额却未能提振股市信心。Wind数据显示,2020年房地产指数下跌达8.64%。 据《每日经济新闻》记者不完全统计,2020年50家上市房企股价整体下跌,仅龙湖集团
2021年伊始,各大房企上演发债热潮,其中境外债成为重头戏。据新京报记者统计,截至1月14日,今年已有超过20家房企披露各阶段境外债融资进展,包括碧桂园、世茂集团、正荣地产、旭辉控股、中梁控股等企业,融资额在100亿美元左右。 中原地产首席分析师张大伟认为,当下房企融资井喷、境外融资爆发的主要原因是
财政部部长日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。 要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 房地产税征收原则
1月15日,国家统计局发布“2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示,2020年12月,70个大中城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定,同比涨幅有扩有落。整体来看市场价格稳中略涨。值得关注的是,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,年底翘尾行情明显。 多位业内人士预计
现在很多人都会选择买卖小区住房,安全性高,还会有一些配套的服务设施,那么现在我们来讲一下一些有关多层小区的容积率和一些多层楼层的系数问题,希望看了这些能对大家买卖小区住房有所帮助。 多层小区的容积率 1.首先小区的多层还有一些小高层的计算问题。 容积率是什么?指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,如
经常会听到人问,买新房好还是二手房好,买新房划算还是二手房划算。购房指南整理了一下新房与二手房的不同,从六大维度帮大家客观分析,相信看过后你会有答案的。 维度一:时间 二手房一般是现房,买了能立马入住;而新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买二手房会比新房省了一段时
