你想不到 高考填志愿的逻辑 其实跟房地产是一样的

银川房小房 2019-07-02 09:07:09
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这几天全国各地的高考成绩已经陆续公布,广大学子开始填写自己的志愿。或许很多学生已经有了自己想要选的大学和专业,或者想要去的城市;亦或有些学生面临等待下轮填报或最后选择复读。 作为地产人,特别是已经毕业多年、工作多年的房产人,为大家提的建议不多。不过总结下高考填志愿的逻辑,会发现它和房地产行业竟然有不

这几天全国各地的高考成绩已经陆续公布,广大学子开始填写自己的志愿。或许很多学生已经有了自己想要选的大学和专业,或者想要去的城市;亦或有些学生面临等待下轮填报或最后选择复读。

作为地产人,特别是已经毕业多年、工作多年的房产人,为大家提的建议不多。不过总结下高考填志愿的逻辑,会发现它和房地产行业竟然有不少共通点!

01

标签很重要

“本科看学校,研究生看专业,博士生看导师”这是业内流传很广的一句话。

意思即为,当你毕业后找工作的时候,所有公司的HR看第一学历的话,学校是他们参考的第一要素;研究生则看中专业导向;博士生则看你师出哪位名师。毕竟博士出来,择业范围就相对很窄了!

学校是本科生的重要标签,排名则是房产商的重要标签。

中国有多少房地产开发企业?9.4万!这一数据是国家统计局在2016底统计的。但这些品牌的差距有多大呢?

对于一家地产商来说,你是TOP前10,还是前20,或是前50,前100,差别太大了。粗略地看,TOP20里的房企的涉足领域基本涵盖了全国,特别是一线城市,而排名靠后,或是基本上没有排名的房企,能在本地有个项目就算正常发挥了。

另外,排名绝不仅仅只是实力的一种展示。就算在银行贷款的时候,都是有明显区别的。

有多少家银行,是潜规则只放贷给排名前50,甚至是前30房企的?或者说,有多少银行,对于排名靠前的房企是有特别优待的,行内人士都是心里有数吧。

02

一定要去大城市

为什么建议大家,读大学一定要去大城市?用京东总裁刘强东的话说:“在那里你能站的更高,获得的知识更多,眼界更开阔,路能走的更长远”。

对于这点,很多房企也是身体力行。他们陆续扎根大城市,其中有些房企还把总部搬到了一线城市。

虽然目前北京的地价已经今非昔比,而且在各种调控下,房企想取得之前的利润也相当困难,但仍阻挡不住各大房企对北京土地的“追逐”。

北京近期的“土拍”,“新来”的雅居乐以溢价41.33%的价格取得北京亦庄的地块。要知道目前北京限竞房市场的惨淡程度,是对北京多大的信心才能让这位“新参者”甘愿为之一搏?

不过,大城市有光鲜,更有着“高处不胜寒”的另一面。竞争的激烈,不但对于学子,对于房企也一样哦。

03

二三线大学多,生活也轻松

在二三线城市,或许“985”“211”这类学校不多,普通院校的数量则要多很多。但这些普通院校,也并不普通。有些学校的专业很棒,而且这些专业要求不比“985”院校要求低,甚至还要高出很多。

在房地产行业有很多所谓的“地头蛇”,这个比喻可能不太恰当,但在国内很多区域,地方房地产开发企业不比“985”系做的差,而且地方开发商更了解当地的文化,当地人的生活习惯。

现在越来越多的高校毕业生选择回乡创业,一是父母不希望独生子女们离自己太远,另一方面随着城市化进程的越来越快,二三线城市的发展对人才的需求越来越大,能施展自己才能的不限于大城市~

04

适合自己的才是最好的

网上有幅漫画,描述的很有道理:大学不是人生的终点,或许是人生的起点。高考的志愿或许只是自己求学道路的一站。无论是学子还是房企,对于城市和专业,适合自己的才是最好的。

以专业来举个例子吧,不少学子为选何种专业头疼不已,是要兴趣,还是要前途?

而对于房企来说,现在多元化正成为潮流,在地产主业之外,选则何种“元”作为自己的加分项,同样是个艰难选项。是要人云亦云,还是要看好自己真正擅长的专心做下去?

就像填报志愿正成为摆在学子们面前的重要题目,选择哪条多元化跑道也是摆在诸多房企面前的重要题目。

来源:地产情报站

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