固原买房的机会来了!楼市降温,库存增大,销售额大幅下降...
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据固原市统计局发布,1-8月份,固原市房地产开发投资完成24.68亿元,同比下降30.2%,降幅较1-7月收窄4个百分点。其中,住宅投资17.48亿元,下降24.8%,住宅投资占房地产开发投资的70.8%。
从施工情况看,规模不断缩小
全市房地产开发房屋施工面积472.3万平方米,同比下降6.4%。其中,住宅施工面积290.67万平方米,下降4.1%。房屋新开工面积55.34万平方米,下降22%。房屋竣工面积29.74万平方米,下降52.4%。其中,住宅竣工面积20.54万平方米,下降35.1%。
从销售情况看,商品房销售下降
全市商品房销售面积37.86万平方米,同比下降57.5%。其中,住宅销售面积30.08万平方米,下降60 %;商业营业用房销售面积5.9万平方米,下降55.9%。全市商品房销售额16.21亿元,下降52.7%。其中,住宅销售额下降52.8%,商业营业用房销售额下降55.9%。
从库存情况看,商品房库存增大
全市商品房待售面积65.4万平方米,同比增长7.4%。其中,住宅待售面积同比增长11.7%,商业营业用房待售面积同比增长7.1%。
信息量太大,让我们来捋一捋:
在固原市整个房地产行业的开发投资中,住宅开发占比相当大,是整个行业的“大头”。
而如今,住宅的销量持续下降,待售面积即库存量却正在增大。这意味着什么想必明眼人都能看出来。
眼下,马上就到年底了,为了尽快清库存,冲业绩,开发商势必得拿出点货真价实的优惠力度来。
此时不买房,更待何时?
及早上车,及早上车,及早上车!
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